Q2021:住家可以當私廚嗎?
Q1:住家可以當私廚嗎? A1:原則上可行,但需符合以下幾個條件: 一、場所用途符合規定 所在地區的房屋用途要允許營業行為,通常需屬於「商業區」或「住商混合使用」。 若是純住宅區,開業私廚有可能違反建...
Read moreDetailsQ1:住家可以當私廚嗎? A1:原則上可行,但需符合以下幾個條件: 一、場所用途符合規定 所在地區的房屋用途要允許營業行為,通常需屬於「商業區」或「住商混合使用」。 若是純住宅區,開業私廚有可能違反建...
Read moreDetailsQ1:老公寓還能貸款嗎?貸款成數有何限制? A1:多數銀行會根據屋齡與結構審慎評估,一般30年以上公寓最多貸到6~7成,部分案件甚至僅能貸5成。 Q2:拉皮後的房子比較好賣嗎? A2:整建後的老公寓外...
Read moreDetailsQ1:房屋稅稅單顯示為「非自住稅率」怎麼辦? A1:可能是因為未及時辦理「自住房屋戶籍登記」,或登記資料與稅務資料未及時同步。民眾如認為房屋實際為自住用途,應於114年6月2日前完成戶籍登記或補件申報...
Read moreDetailsQ1:什麼是釋字第374號解釋?對地籍圖重測有什麼法律效力? A1:釋字第374號解釋指出,地籍圖重測屬於觀念通知性質,並非「行政處分」,因此人民無法就重測結果提起訴願或行政訴訟。這意味著,即使對測量...
Read moreDetailsQ1:什麼是「先列入遺產總額,再列入扣除額」?為什麼不直接從遺產總額中扣掉 A1:在遺產稅計算中,所有被繼承人的財產原則上都需列入課稅基礎,因此會先將所有財產列入「遺產總額」,再依法律規定列入「扣除額...
Read moreDetailsQ:帳戶曾經被列過警示戶,後來無罪,會影響貸款的評比嗎? A1:如果警示戶已經解除,基本上不太會影響貸款的評比,但前提債信要是正常的。 因為有碰過客戶被列為警示戶,導致他的貸款都遲繳,信用分數被扣了很...
Read moreDetails(1) 請問房屋增貸時需要取消預告登記嗎? A: 是的,增貸時需取消預告登記。 (2) 增貸完成後,可以再申請預告登記嗎? A: 可以,增貸後可重新申請。 點我諮詢知識長 https:...
Read moreDetails(1) 建商使照尚未下來,配合銀行已提前對保,但尚未撥款,請問能從A方案改成B方案嗎? A : 可以更改貸款方案,但仍需以該銀行認定為準。 點我諮詢知識長 https://lin.ee/iSWCzo...
Read moreDetails(1) 如果房貸已經對保完成,僅剩撥款流程,請問這時候申請信貸會影響原本房貸的額度和利率嗎? A : 有可能會影響到,建議先等房貸撥款後再申請信貸,避免影響房貸條件。 點我諮詢知識長 https:/...
Read moreDetails(1) 請問開數位帳戶也會拉聯徵嗎? A : 會的,因為數位帳戶開戶屬於存款業務範疇,所以會需要聯徵。 點我諮詢知識長 https://lin.ee/iSWCzoj
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