精選Q&A

不少人以為，一旦用了土地增值稅的「一生一次自用住宅優惠稅率」，就等於再也不能享有稅務優惠了。其實只要你符合《土地稅法》第34條的「一生一屋」條件，未來出售合規的自用住宅土地，還是能適用10%優惠稅率，...

在設定不動產信託前，很多人會卡關在一個問題上：「信託登記到底要不要繳稅？」其實，這問題不能一概而論，因為是否課稅，主要還是看有沒有涉及所有權移轉，以及最終財產是落在誰手上。 一、這幾種情況會引發稅務責...

不少創業者申請房貸時會有疑問：「我每月都有從公司帳戶撥款到個人戶當薪水，銀行會認為我有穩定收入嗎？」這其實是許多自營商最容易忽略的申貸重點。 根據銀行實務經驗，自營商在房貸審核時常遇到三大挑戰： ✅ ...

存款約等於貸款一半，有機會核貸嗎？預售屋進入使照階段，房貸準備要注意什麼 隨著預售屋即將進入使用執照階段，許多購屋人開始準備房貸事宜。近期有網友分享自身狀況：剛換工作約四個月，之前有一年待業空窗，目前...

沒薪轉也有機會貸款！自營、領現金的朋友，這篇貸款攻略必看！ 你是開店、跑外送、直播帶貨或在工地打拼的人嗎？收入不錯卻因為沒薪資轉帳紀錄被銀行拒絕貸款？別擔心，其實沒薪轉證明也能成功貸款，只要你懂得提供...

近年來，越來越多自營商或信用條件不足者，為了湊出房貸自備款，轉而思考是否能「質借壽險保單」來快速取得一筆資金。但這樣的操作方式，真的能過關嗎？以下整理出社群熱議的QA精華，讓你一次搞懂「壽險借款＋房貸...

若您名下有位於非都市計畫區的土地，只要該地經核定做為公共設施使用，並依法完成地目變更，在未來辦理土地移轉時，即可依法申請免徵土地增值稅。 免稅法源與適用條件 依據財政部規定，符合以下五項條件即可申請免...

申請房屋稅減半前，工廠登記是否「合法」是關鍵 合法工廠建築得以申請房屋稅減半優惠，稅率由原本的 3% 降為 1.5%，對企業而言可望減輕稅負、提升資金運用效率。然而，並非所有登記中的工廠都符合申請資格...

生意收掉改回住家？記得向稅務局申請地價稅自住優惠 阿仁住在南部，幾年前他把家裡一樓改裝成小吃店，親手煮起爺爺傳下來的味道。只是後來疫情來襲，街上人少了，生意慢慢撐不下去，他只好關店，讓空間重新成為平常...

兩棟房屋打通後可以適用自用住宅稅率嗎？如何申請減稅大公開 假設你擁有兩棟相連住宅，每年須繳兩筆地價稅與房屋稅，稅負壓力不小。你便思考：若將這兩間房屋打通連接，是否能符合自用住宅用地稅率，減輕每年的稅金...