看房前先別急!為什麼年薪百萬還是貸不到理想成數?這條「銀行沒說的紅線」,踩到就白忙一場
看房前必讀!台銀房貸審核祭出「收支比 200%」魔王關卡,年薪百萬夫妻竟貸不到理想成數?生小孩反而讓貸款額度少 200 萬?本文揭露銀行沒說的隱形紅線,教你 3 招避開核貸地雷。 想像一個場景:你和另...
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Read moreDetails最近滑一下房產社團或 PTT,你是不是覺得煙硝味特別重? 只要有人對房價表示疑慮,馬上被貼上「魯空」(魯蛇空頭)標籤;反過來,有人分享買房心得,轉眼就被諷刺為「房奴」,笑你一輩子幫銀行打工。 這場「標...
Read moreDetails「明年房租我要漲 3,000,不爽不要租。」 這句話,是許多北漂族深夜的惡夢。在台灣租屋市場,房東幾乎擁有絕對的話語權。房子是他的,規則是他定的,我们要嘛吞下去,要嘛搬家。 ...
Read moreDetails買房驗屋,你都驗哪裡? 相信 90% 的人會說:「當然是驗我家啊!水龍頭有沒有水、磁磚有沒有空心...」這很重要,但如果你只做對了這一半,那你可能正暴露在巨大的風險中。 &...
Read moreDetails在房產銷售中心,常看到這感人的一幕:先生豪氣地對太太說:「老婆,這間新房登記妳的名字,給妳保障,以後房貸我來扛!」太太聽了眼泛淚光,覺得嫁對了人。這畫面很美,但在旁邊的代書心裡,可能正在冒冷汗。 為什...
Read moreDetails在台灣,綠底白字的「中華郵政」招牌,總給人一種鄰家長輩般的安心感。比起那些積極推銷的商業銀行,我們總覺得郵局最老實、不會坑人。但你知道嗎?在房產投資圈裡,郵局房貸卻常被戲稱為「最難搞的乖...
Read moreDetails住宅買氣急凍,為何興富發卻將 700 億七期商辦改為「只租不售」?從「打住不打商」的政策風向,到大戶眼中的現金流避險術。本文深入解析建商「獵人變農夫」背後的投資邏輯,帶你學會寒冬下的資產生存之道。 如...
Read moreDetails想買隔壁大樓車位自用或投資?小心百萬現金打水漂!專家揭露外社區買車位 3 大陷阱:從分辨獨立權狀、破解管委會排外規約,到識別幽靈違建車位。簽約前必讀的「黃金三步驟」避雷指南,別買回一個看得到停不到的裝...
Read moreDetails租屋市場將迎來20年最大變革!內政部擬推「租期保障3年」、「漲租限2%」新制。這場居住權革命是租客福音,還是房租暴漲的前奏?說書人帶你3分鐘看懂新法衝擊,揭開房東與租客的最新生存術。 這兩天,我的房東...
Read moreDetails以為公司買賣公設保留地全額免稅?小心國稅局查稅新熱點!本文透過真實案例揭露「成本分攤」的隱形陷阱,教你避開補稅百萬的風險。3分鐘看懂老闆必知的節稅真相。 如果有朋友神秘兮兮地告訴你:「欸,我發現一個賺...
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