知識專欄

  你以為父母送房後再換屋就能退稅？小心踩雷！本文帶你搞懂《土地稅法》第35條，釐清贈與與買賣的差異、退稅門檻與常見誤解，避免掉進稅務陷阱！ 爸媽送的房子賣掉，能不能申請退稅？真相可能讓你失...

你的房子有一半是空氣嗎？隨著 2026 虛坪改革上路，公設比有望大降 5%。專家警告，房市將出現「新舊斷層」，現在若買到公設比破 35% 的「虛胖屋」，未來恐面臨轉手困難與價值縮水的危機。  ...

銀行拒貸怎麼辦？2026 房市救星登場！富邦人壽豪砸 800 億衝房貸，國泰人壽鎖定科技新貴與預售屋。本文揭露壽險雙雄的核貸偏好與隱形門檻，教你在銀行水位滿檔的危機中，如何利用壽險資金順利交屋。 這大...

房市寒流來襲！內政部最新數據揭露，不動產經紀人終結連續 30 季正成長，首度出現負成長。這群「房市溫度計」的減少，暗示著房仲倒店潮將至？資深分析師帶你解讀央行管制下的房市真相，以及購屋族該如何在此時逆...

2026年7月新青安退場倒數！寬限期結束撞上房貸利率 3%，每月房貸恐暴增 3 倍。專家預測「蛋白區」將引爆拋售潮。想撿便宜？本文教你鎖定 3 種「過度投資」物件，精準接刀不切手。 現在是 2026 ...

高雄房價又要噴了？揭開 2025 年容積移轉新制的殘酷真相！當建商取得容積的成本從「捐地」變「市價」暴增 3 倍，捷運輕軌周邊房價首當其衝。本文解析新舊制差異，教你如何在成本轉嫁前搶搭舊制末班車。 最...

預售屋對保在即，手邊多出 180 萬現金該買股還是定存？別讓錯誤配置影響房貸成數！本文揭密土地銀行財力證明潛規則，教你避開洗錢防制地雷，讓首購族順利核貸的實戰攻略。 想像一下：你今年 29 歲，咬牙買...

當大眾在社群媒體上看到「建商哭了」的新聞而感到療癒時，營建業內部正經歷一場前所未有的「結構性便秘」。2026 年 1 月 1 日正式上路的土方清運新制，不僅是環保政策的升級，更是對全台建商營運韌性的一...

喜歡的房子簽了「專任約」，能找熟識房仲談嗎？小心害屋主賠雙倍違約金！專家揭密：繞過專任房仲風險大，教你 3 招「正規軍」買房術，善用「聯賣」與直球對決，安全買到好房！ 最近房市有個常見現象：很多朋友在...

花250萬買車位，鄰居主委卻「免費」一格停兩車還擋路？別被「私人產權」忽悠了！資深專家解析：只要車身超出格線，即違反《公寓大廈管理條例》。教你三步驟啟動公權力，最高可罰 1.5 萬元！ 最近在一個社區...