知識專欄

台灣買房想先驗屋再下斡？九成屋主拒絕的真相：揭露賣方兩大考量。深度比較台美日不動產驗屋流程差異，教你如何在斡旋契約中加入「驗屋條款」，確保自身權益，避開百萬修繕地雷！   導讀：當「購屋檢查...

根據聯徵中心最新數據，同時背負房貸與信貸的「雙貸族」人數，已驚人地突破 40 萬大關，創下歷史新高。這個數字背後，是超過 40 萬組家庭，為了購屋正在承受雙重的財務壓力。 市場上普遍將矛頭指向房市多頭...

隨著都更成為都市轉型與老屋更新的重要驅動力，不論是政府主導的公辦都更還是建商帶頭的民辦都更，都備受矚目。但近年來，一個越來越被提起的選項是：地主是否有可能自行主導都更，把更多利益與決策權留在自己手中？...

為何老公寓仍是熱門選項？ 房價高漲下，總價較低的老公寓仍吸引首購族與投資客。雖然屋齡大，但市中心的土地價值、都更與危老題材，讓它在2025年仍具投資潛力。然而，結構安全、貸款限制與長期維護，往往決定它...

當您準備辦理房屋贈與、產權轉移或名下財務重整時，房貸結構往往是最關鍵的一環。特別是在央行持續升息後，台灣房貸平均利率已逼近 2.3%～2.5%，同時市場又出現交屋潮、囤房稅 2.0 上路的雙重壓力，如...

金管會開金檢，為房貸市場規範下警鐘 近日，金管會召開會議，邀集八大公股行庫總經理，明確重申「禁止以房貸為名，強迫搭售金融商品」，並宣布即將啟動金檢機制，查核是否存在不當搭售行為。這場政策干預，揭開了房...

9 月 3 日軍人節，是社會向國軍致敬的日子。軍人長年肩負保家衛國、救災守護的責任，他們的付出值得敬意。然而，在最基本的居住需求上，軍人卻常常被忽略。當社會習慣將「軍公教」並列，真正涉及福利分配時，軍...

行政院長卓榮泰日前呼籲銀行「水龍頭開大一點」，希望紓解房貸核貸難、撥款慢的壓力。然而，台灣銀行董事長凌忠嫄則回應：「水龍頭已經開很大」，指出銀行端早已積極配合政策。 身為長期關注房貸政策的實務工作者，...

一、什麼是畸零地 定義特徵 面積過小、形狀不規則（如三角形、細長帶狀、轉角地），不符建築標準，無法單獨使用或申請建照。 常見來源 都市計畫邊角空地、公設徵收殘餘地、分割或繼承後的零碎地塊。 二、法規與...

行天宮一直以清廉形象深植人心，卻因一位高齡長者捐出房產，引發爭議。其養女提告主張父親精神不穩，法院最終判決部分塗銷產權。這不僅是一場法律爭議，更讓社會重新思考高齡者的財產權、宗教團體的角色與社會信任的...