知識專欄

如果不看新聞，光看房市群組，你會覺得大家活在不同世界。 有人在台北喊：「每坪破百萬還不給殺價，是不是瘋了？」有人在台中嘆：「以前那個大牌建案多囂張，現在居然開始談讓利了？」 但這不是全面回暖，而是北冷...

最近去逛預售案場或刷591，你可能會有種精神錯亂的感覺。 新聞天天喊「房市急凍」、「交易量腰斬」，讓你覺得房價隨時要崩；但去案場問價，代銷還是笑笑告訴你：「價格很硬喔，這戶不買明天就沒了。」 這種體感...

還記得十幾年前，長輩們對買房的標準建議嗎？「買房子一定要買三房，一間主臥、一間小孩房、一間當孝親房，這樣才標準，以後才好脫手。」這句曾經的房市金科玉律，在 2026 年的今天恐怕要打上一個大大的問號。...

根據主計總處最新數據，截至 2025 年年中，勞保潛藏負債已達 13.5 兆元，一年內暴增 1.7 兆。若加計軍公教等其他負債，政府總負債已突破 20 兆。 所謂「潛藏負債」，指的是政府承諾未來要支付...

根據最新實價登錄數據，2025 年第三季台灣人買房的平均移轉面積僅剩 31.5 坪。對照 11 年前的 42.7 坪，我們的居住空間憑空蒸發了 11.2 坪——相當於一間配有獨立衛浴的大套房。我們正式...

政策變動核心 2026年起，中央300億租金補貼新制將「未保存登記建物（頂樓加蓋）」排除在外。這項改變背後有其政策邏輯：過去幾年為了讓租屋補貼能「看得到也吃得到」，政府放寬標準，就算租的是頂加，只要有...

2026 最新公告地價出爐！新北市調幅高達 9.54% 居六都之冠，意味著今年地價稅將有感調升。反觀台北市公告現值罕見下跌，這代表房市反轉訊號嗎？本文深入解析官方數據背後，對屋主荷包與資產配置的真實影...

大家有沒有聽過這樣的故事？一位房東花了錢、花了時間，把租約拿去法院公證，心想這下子有保障了吧？結果房客欠租三個月、半年，明明契約上寫得清清楚楚，房東卻被告知：「不好意思，公證書不能用。」 這不是都市傳...

想買低公設？小心「小基地」的坑！破解雙北房市的高公設陷阱 想像你買了一份大披薩，打開盒子卻發現中間餡料縮水，硬邦邦的餅皮佔了 40%。老闆還笑著說：「這樣總價比較便宜喔！」 荒謬嗎？但這正是 2025...

房東的困境：合法，卻無力 這個場景並不陌生：房客只付了前兩個月租金，之後開始拖欠、失聯，最後乾脆霸佔房屋拒絕搬離。催繳單一張張寄來，名下的資產卻被占用著，而你束手無策。 根據實際案例，房東為了取回房屋...