央行重拳打房近2個月以來，房市有什麼變化？未來會怎麼走？最新一集《地產詹哥老實說》邀請信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德，他指出雖然買氣下滑3~4成，但未出現降價跡象，未來則不需過度擔心「政策黑天鵝」出現，央行水龍頭雖然不會鬆開，但也難再更緊了。
9月19日央行祭出第七波選擇性信用管制，被市場稱為近年最重房市管制措施。曾敬德表示，政策上路後，把上半年那種「房價只漲不跌」的群眾心理壓下去，交易量下滑3~4成，「但政策剛出之際，本就是最恐慌的時候，預計明年上半年市場才會呈現真正較清楚的輪廓，就讓子彈飛一會兒。」
曾敬德觀察，整體性的房價下跌，大部分都是從握有較大量體的建商開始，再來才會是散戶，目前市場未吹起降價風，畢竟國內經濟、股市表現仍相當強勁。不過他也提到，市場應提防未來可能出現交屋之亂，一些一次買太多戶的投客可能面臨交屋不了的困境……《詳全文:http://sky/house/story/1472557》
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