隨著家庭人口結構改變，當前住宅市場以小坪數產品為主流，而這股風潮也吹向商辦市場！台中房產人士表示，觀察統計，今（2024）年上半年台中辦公服務類建照核照件數年增2.2％，總樓地板面積卻大幅減少58％，顯見商辦市場正逐漸轉向小坪數或更靈活、多元的空間規劃，再加上央行第七波信用管制上路後仍以「打住不打商」為主，讓小坪數的辦公產品躍升市場焦點，目前包括豐邑、興富發等建商都相繼推出20～50坪間的微型商辦，積極搶佔市場。
台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章表示，隨著疫情後台商回流以及科技產業持續擴張下，台中商用不動產需求大量攀升，不僅辦公產品如雨後春筍般出現，連具有靈活性的微型商辦也正迅速崛起。以台中來說，十年前每年新增公司登記家數僅5,000～6,000間，2020～2023年每年新增家數卻高達近8,000間，這些公司平均資本額僅約一百多萬，規模並不大，員工人數跟所需辦公空間都不用太大，跟以往需要大面積辦公空間需求明顯不同，因此不少建商開始推出不到百坪，甚至僅20～50坪的微型辦公產品在市場試水溫……《詳全文:http://sky/house/story/14737》
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