新信用管制「友善首購」　台中房仲建議：買回蛋黃區

不論是《平均地權條例》、央行信用管制、新青安政策，政府作法目的都是明顯為了房市降溫，並抑制房市投機與囤房行為，但相較之下相當友善首購族，而擁有人口紅利的台中，為全國第二大都市，在此波影響下，在地資深房仲建議，買房買回擁有交通機能、商業動能的蛋黃區將會比較保值。

永慶不動產台中市政中心加盟店店長高嵩表示：「整個大西屯區因擁有市政府、新光三越、大遠百兩個百貨、捷運綠線坐鎮，一直以來都是中台灣區段相對保值的蛋黃區，在去年的新青安政策推出之後，買氣也明顯提升不少。」……《詳全文:http://sky/house/story/14737》

央行第七波打炒房！ 房貸「萬年寬限期」恐絕跡

央行第七波打炒房新制啟動，首波重災戶將是年底前就準備交屋的7.6萬戶，不過其實細看這次的管制措施，其中一條就是修正「有房無貸」的借款人不得有寬限期。國銀高層就指出，過去在各銀行之間常常見到的「萬年寬限期」將面臨絕跡。

央行防堵萬年寬限期！ 盯上投資客無「本」生意

多數人都是靠房貸來買房，但央行這一次祭出的第七波房市管制措施，嚴厲取消寬限期，不只要打擊短期炒作戶，國銀高層更指出，過去在各銀行之間屢見不鮮的「萬年寬限期」，也將面臨絕跡。樂屋網發言人洪安怡表示，「因為很多投資客利用這種方式去做比較加大的槓桿的處理，這本來對金融市場穩定性，就有一定的影響。」……《詳全文:http://sky/house/story/14737》

獨／嚴防成數灌水 央行盯上不動產抵押貸款和定存單

央行上周宣布加大打炒房力道，不僅在此次理監事會議之後新增4項打房新規定，在最新版的問答集更直接盯上不動產抵押貸款和定存單，嚴防成數灌水成為管制破口。

央行這次在問答集下達的新指令，一種是先向他人取得房屋所有權，再以該房屋向銀行以「非房貸」方式申辦貸款來突破房貸成數上限，另一種則是用定存單質借的方式，來增加貸款成數。

官員指出，央行這二項規定主要為防範「二房」或「三房」的購屋者，為了突破房貸成數最多只能5成、3成的限制，因此用上述這二種方式來向銀行套出買房資金……《詳全文:http://sky/house/story/14745447》