Q : 如果換約原本第一手位在一個月內登實價登錄，那我們現在是第二手準備跟建商做換約，那實價登錄的時間是什麼時候，還有金額是要登我們第二手的價金對我們比較有保障嗎？
Ａ：換約可以參考北市府地政局問答集→https://land.gov.taipei/cp.aspx?n=247F1D09C6875EC1
原契約未解除，係由買方自行以權利買賣（或讓渡）等方式轉售予第三人者，原已申報登
錄案件不用撤銷，該讓渡契約也不用再辦理申報登錄。是類案件於交屋辦理買賣移轉登記
時，應依預售屋買賣契約成交價格申報，並勾選備註欄⑨「預售屋、或土地及建物分件登
記案件」及填寫預售屋申報書序號。另應於備註欄⑬「其他」敘明轉售情況及該權利買賣
（或讓渡）契約之成交價格。
也就是拿到使照後要辦移轉登記時，會在原來的預售屋（第一手屋主跟建商）實登備註欄
上面註記換約價格，你跟原屋主的約本身不用再登記一次。
