「我們是真的對不起年輕人！」　學者提：用這方法蓋社宅

▲中經院副院長王健全認為，房價高漲已成年輕人心中的痛，建議政府應課徵「世代正義税」。（圖／ETtoday資料照）

國內房價持續飆漲，中經院副院長王健全日前表示，「房價產炒得越高、世代對立會越深」。他認為，房價高漲已成年輕人心中的痛，建議政府應課徵「世代正義税」，從房地合一上附加2~3%的稅額，用於興建社會住宅。

日前中經院副院長王健全受訪時表示，房價愈來愈高，將導致年輕人失落感更大，甚至不婚不生，外部成本相當沉重。王健全更直言：「房價產炒得越高、世代對立會越深」、「我們是真的對不起年輕人」。對此王健全建議，政府應對持有5戶以上的多屋族，檢視資金來源，看看有無超貸、出租的情況，並課徵「世代正義稅」，從房地合一稅上附加2至3%的稅，用於興建只租不賣的社會住宅。

此話題隨即在《PTT房屋版》發酵，網友雖然認為這樣的稅改是項好政策，但對於是否能夠落實，大多數人仍不看好，紛紛留言「反正學者都是光說不練」、「有課了再出來說，別到選舉又改口」、「去內政部當官就會馬上改口啦！」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，以獲利2~3%的金額來看，對於抑制房價的效果不會太明顯。不過曾敬德強調，王副院長提出的政策，目的應也不是以打擊房價為主軸，而是進行一種資源的分配，將獲利搬移一部分到興建社會住宅，希望年輕人能用更便宜的價格租到房子。關於此政策推動的可能性，曾敬德說：「政策的推動牽涉到立法的環節，涵蓋的範圍廣，我也無法評估可能性。」

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨認為，興建社會住宅確實是政府應多加努力的目標。徐佳馨指出，鄰近的日、韓兩國，社宅比率皆已超過5%，荷蘭首都阿姆斯特丹甚至高達一半的比例是社會住宅，反觀國內卻連1%都不到。

▲徐佳馨也建議政府，應多加檢視社宅的流通率，將現有的資源有效地分配給真正需要的人。（圖／記者湯興漢攝）

除了積極興建社宅之外，徐佳馨也建議政府，應多加檢視社宅的流通率，將現有的資源有效地分配給真正需要的人，由此一來，對居住正義也能更加地落實。

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