不少人認為「只有合法建物才會被課房屋稅」，其實這觀念是錯的。只要你的建物有屋頂、有牆、有空間可以住或用，不管是不是違建，都可能被列入房屋稅的課稅範圍。
換句話說，就算房子沒有使用執照、是違建，只要還存在、有人使用，就依法得繳房屋稅！
房屋稅怎麼課？不分合法與否
依據《房屋稅條例》，只要是蓋在地上的建築、能用來住、做生意或工作，不管是不是合格建物，都可能被課稅。
像是頂樓加蓋、鐵皮屋、倉庫、貨櫃屋、工寮等，只要符合定義，無論有沒有照，稅還是得繳。
繳房屋稅≠建物合法！觀念別搞錯
很多人以為「我有繳房屋稅，就表示這房子是合法的吧？」——錯了！
建物是否合法，是建管單位（如工務局）在管；房屋稅的課徵，則是稅務機關（如地方稅務局）負責的事。
所以，就算你有繳稅，房子違建還是可能被查、被拆，稅單可不等於合法證明喔。
新建、增建、改建後，別忘了報稅
只要是新建、增建或改建，完工後30日內就得向當地稅捐機關申報。不報怎麼樣？被查到不但要補稅，還可能被加罰兩倍罰鍰！
實務提醒：以下狀況也要報稅！
- 頂樓加蓋的套房、出租鐵皮屋
- 有屋頂與隔間的自助洗車場
- 可供人居住、設有水電的工寮或農舍
這些不一定合法，但只要有在使用，就得依規定報稅。
知識傳媒結語：
很多屋主常問：「我有繳稅，為何還說我違建？」其實繳稅只是義務之一，不代表你的房子就合法。如果你有違建疑慮，建議盡早請建築師或房地產專家協助釐清與規劃。
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