(1) 目前名下有兩房，無貸，想拿一間大的貸款去買透天當自備款，請問這樣透天能貸幾成？有交屋後，會把大的賣掉還清貸款，請問我該怎麼操作才不守第二間五成貸款打房的限制？
Ａ：1、央行是以名下有無「購置房貸」來限制成數。
2、原有房子拿去抵押貸款，聯徵科目不會掛「購置」，不會有影響。
3、大間成數依人、區域不同而有所不同，需要進一步評估。
4、切記，央行已於99年第一次信用管制即規定，不得以房屋貸款增貸資金來購置不動產。
(2) 第四點裡面如何查得到房貸增貸資金是否用來購置不動產？
Ａ：金流
(3) 透天建商是說可貸八成，所以我以現有房屋貸款，購買透天，貸款成數就不受打房限制了，是這樣嗎？
Ａ：不考慮收支情況下，大多不受影響的。但少部份銀行會有些許影響，申辦前詢問清楚即可。
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