(1) 賣屋前的自用住宅，請問屋主設籍需要達六年嗎？
Ａ：換屋有符合條件可以申請重購退稅，設籍居住不到六年也可以申請。
補充：
退房地合一稅
屬國稅，所得稅的一種，移轉登記３０日內要申報房地合一，先繳納，２年內一併要換新屋。換完以後５年內一定要去國稅局申請退稅。
１、除本人外，配偶名義新購也認列。
２、買入的兩年內須賣出，或賣出２年內一定要添購。小換大，或大換小皆可，以總價論大小。小換大全額退，大換小按比例。重購後５年內改作其他用途或再行移轉時，應追繳原扣抵或退還稅額，時間點以登記日為標準。
３、本人、配偶、未成年子女須擇一設籍，但其實規章並沒有明文規定設籍多久，採事實認定。所以還是不要挑戰國稅局，建議比照土增稅售出前一年內設籍。
