公益出租或社會住宅的包租公福音報到。信託公會14日指出，公益出租、社宅的不動產信託案件，不適用優惠稅率出現新變化，內政部已點頭鬆綁，凡以住宅成立的信託，於信託存續期間作公益出租或社會住宅使用，可適用房屋稅等三項稅負優惠，以租金收入看，同樣每月1.6萬元租金，每年稅負差距達16倍之多，新政策將於今年內上路。
由於缺少賦稅誘因，導致民眾辦理不動產信託後，租給弱勢、公益團體意願始終不大，也成為立委及信託公會持續溝通的重點政策，並終取得內政部同意鬆綁限制。
依內政部2024年11月26日函釋，以住宅成立信託（含自益及他益信託）於信託存續期間作公益出租或社會住宅使用，有三大稅負優惠，分別為房屋稅、地價稅及綜合所得稅，房屋稅適用自用住宅稅率1.2％，地價稅也適用自用住宅用地稅率千分之2，信託存續期間租金收入，適用每屋每月租金收入最高1.5萬元免綜合所得稅優惠……《詳全文:http://sky/house/story/499871》
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