房地合一稅上路超過10年，但房地產相關稅負太多，不同稅負自住設籍條件不一樣，許多民眾並不清楚，售屋時才發現不符合自住條件，得多給付上百萬元的稅費，相當可惜。專家表示，以往家長為學區設籍，經常忘記舊屋要保留1人戶籍，近期則因民法規定成年下修到18歲，子女因成年導致房屋不符合自住條件，尚失房地合一稅自住優惠。
房地合一稅自105年1月1日上路之後，民眾售屋所得課稅分為舊制及新制，舊制為財產交易所得稅，售屋獲利每年5月併入綜合所得稅申報，新制為房地合一稅，適用在105年1月1日後取得的房屋，出售時計算房屋、土地實際獲利，減除已課徵土地增值稅的土地漲價數額後，就剩餘部分課徵所得稅，有獲利才需要繳稅，但不管賺錢還是賠錢，都需在所有權移轉登記日之次日起算30日內申報……《詳全文:http://sky/house/story/14737》
點我諮詢知識長 😀 https://lin.ee/iSWCzoj
