房屋貸款知識家-專業房貸資料庫
  • 關於我們
    • 關於我們
    • 聯絡知識長
    • LINE社群連結
    • 房屋買賣媒合
    • 廣告合作提案
  • 每日新聞
  • 知識專欄
    • 媒體專欄
    • 知識家群友分享
    • 賣厝阿明知識+
  • 精選Q&A
    • 稅務相關
    • 財力認列
    • 申貸條件
    • 政府補貼
    • 鑑價相關
    • 裝潢貸款…
    • 其他Q&A
  • 房產法律
  • 政策專區
    • 央行信用管制專區
      • 購置住宅貸款
      • 購地貸款
      • 餘屋貸款
      • 工業區閒置土地抵押貸款
      • 其他
    • 房地合一稅2.0新制Q&A
    • 實價登錄2.0新制Q&A
    • 114年度住宅補貼專區
      • 自購住宅貸款利息補貼
      • 修繕住宅貸款利息補貼
      • 300億元中央擴大租金補貼專案
    • 青年安心成家貸款Q&A
    • 青年創業貸款Q&A
  • 工商服務
    • 物件專區
      • 頂讓
      • 買賣
      • 租賃
  • 試算工具
    • 月付金試算表
    • 坪數試算表
  • 品味生活
    • 風水命理
    • 銀行筆記
      • 貸款名詞解釋
      • 公股銀行(八大行庫)
        • 臺灣銀行
        • 台灣土地銀行
        • 華南銀行
        • 兆豐國際商業銀行
        • 第一銀行
        • 合作金庫銀行
        • 彰化銀行
      • 本土銀行
        • 台北富邦銀行
        • 國泰世華銀行
        • 聯邦銀行
        • 京城商業銀行
        • 台中商業銀行
        • 高雄銀行
        • 王道銀行
        • 上海商業儲蓄銀行
      • 外商銀行
        • 渣打商業銀行
        • 星展銀行
        • 花旗銀行
    • 愛心公益
    • 財運報報
No Result
View All Result
  • 關於我們
    • 關於我們
    • 聯絡知識長
    • LINE社群連結
    • 房屋買賣媒合
    • 廣告合作提案
  • 每日新聞
  • 知識專欄
    • 媒體專欄
    • 知識家群友分享
    • 賣厝阿明知識+
  • 精選Q&A
    • 稅務相關
    • 財力認列
    • 申貸條件
    • 政府補貼
    • 鑑價相關
    • 裝潢貸款…
    • 其他Q&A
  • 房產法律
  • 政策專區
    • 央行信用管制專區
      • 購置住宅貸款
      • 購地貸款
      • 餘屋貸款
      • 工業區閒置土地抵押貸款
      • 其他
    • 房地合一稅2.0新制Q&A
    • 實價登錄2.0新制Q&A
    • 114年度住宅補貼專區
      • 自購住宅貸款利息補貼
      • 修繕住宅貸款利息補貼
      • 300億元中央擴大租金補貼專案
    • 青年安心成家貸款Q&A
    • 青年創業貸款Q&A
  • 工商服務
    • 物件專區
      • 頂讓
      • 買賣
      • 租賃
  • 試算工具
    • 月付金試算表
    • 坪數試算表
  • 品味生活
    • 風水命理
    • 銀行筆記
      • 貸款名詞解釋
      • 公股銀行(八大行庫)
        • 臺灣銀行
        • 台灣土地銀行
        • 華南銀行
        • 兆豐國際商業銀行
        • 第一銀行
        • 合作金庫銀行
        • 彰化銀行
      • 本土銀行
        • 台北富邦銀行
        • 國泰世華銀行
        • 聯邦銀行
        • 京城商業銀行
        • 台中商業銀行
        • 高雄銀行
        • 王道銀行
        • 上海商業儲蓄銀行
      • 外商銀行
        • 渣打商業銀行
        • 星展銀行
        • 花旗銀行
    • 愛心公益
    • 財運報報
No Result
View All Result
房屋貸款知識家-專業房貸資料庫
No Result
View All Result
  • 關於我們
  • 每日新聞
  • 知識專欄
  • 精選Q&A
  • 房產法律
  • 政策專區
  • 詐騙預防
  • 工商服務
  • 月付金試算
  • 坪數試算表
  • 品味生活
Home 精選Q&A

Q929：我桃園觀音有買一間房子，這間算我的第二戶貸款戶。那貸款的年限可以30年嗎？

房屋貸款知識家 編輯部彙整

2021 年 11 月 26 日
in 精選Q&A
Q559：如購屋時買賣價為3600萬，銀行貸款3000萬，在兩年後社區成交行情上漲，請銀行再鑑價，價格為4300萬，此時如果要增貸或是轉貸，會受到豪宅現貸令的限制嗎？看法令好像只限制購屋時限貸5.5成，沒限制增貸。假設財力收入夠的情況，可以貸出4300*0.85=3655萬嗎？(雙北以外區域)

Q  : 我桃園觀音有買一間房子，這間算我的第二戶貸款戶。那貸款的年限可以30年嗎？

Ａ：購屋30年需要
1.名下無不動產
2.如有不動產需非自住使用
3.聯徵無購置貸款

〘還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️ 〙

點我諮詢知識長 ✉️ https://lin.ee/iSWCzoj

Previous Post

Q928：年薪約76萬，房貸8成是816萬+信貸剩餘48萬，我算負債比約在16倍，這樣ok嗎？

 Next Post

Q930：請問第二戶的貸款限制，只限本人嗎？還是夫妻一起算。比如說，我太太名下有房但我目前沒有。那我買房會受到貸款限制嗎？

相關文章推薦

為什麼房子越舊，房屋稅卻年年漲？4大真相你一定要知道！

為什麼房子越舊，房屋稅卻年年漲？4大真相你一定要知道！

2026 年 1 月 14 日
房貸利息與租金支出可以同時扣除嗎？掌握這3大關鍵規則就不怕報稅錯！

房貸利息與租金支出可以同時扣除嗎？掌握這3大關鍵規則就不怕報稅錯！

2026 年 1 月 14 日
預售屋客變的稅務風險全解析：你可能忽略的報稅地雷！

預售屋客變的稅務風險全解析：你可能忽略的報稅地雷！

2026 年 1 月 12 日
Next Post
Q363：請問朋友間自行私下買賣房子，有無注意事項？代書費大約多少呢？

Q930：請問第二戶的貸款限制，只限本人嗎？還是夫妻一起算。比如說，我太太名下有房但我目前沒有。那我買房會受到貸款限制嗎？

熱門文章

「明明薪水穩定，為何跑了四家銀行才核貸？」35歲上班族的買房血淚：這四種房子，銀行真的不想借錢給你

「明明薪水穩定，為何跑了四家銀行才核貸？」35歲上班族的買房血淚：這四種房子，銀行真的不想借錢給你

2026 年 1 月 15 日
為什麼房子越舊，房屋稅卻年年漲？4大真相你一定要知道！

為什麼房子越舊，房屋稅卻年年漲？4大真相你一定要知道！

2026 年 1 月 14 日
房貸利息與租金支出可以同時扣除嗎？掌握這3大關鍵規則就不怕報稅錯！

房貸利息與租金支出可以同時扣除嗎？掌握這3大關鍵規則就不怕報稅錯！

2026 年 1 月 14 日
終於不用等到天荒地老！新青安撥款「加速」真相曝光：少排 2 個月，關鍵就在這條法規鬆綁

終於不用等到天荒地老！新青安撥款「加速」真相曝光：少排 2 個月，關鍵就在這條法規鬆綁

2026 年 1 月 14 日
想賣房子卻不知道開多少？別只看實價登錄！專家教你用「3 大管道」取得銀行鑑價，這才是真正的地板價

想賣房子卻不知道開多少？別只看實價登錄！專家教你用「3 大管道」取得銀行鑑價，這才是真正的地板價

2026 年 1 月 13 日
別再怪政府打房不力了！真正的炒房元兇，其實藏在你我心裡的「這個念頭」

別再怪政府打房不力了！真正的炒房元兇，其實藏在你我心裡的「這個念頭」

2026 年 1 月 13 日
  • 回到首頁
  • 關於我們
  • 知識專欄
  • 每日新聞
  • 精選Q&A
  • 政策專區
  • 月付金試算表
  • 坪數試算表
  • 工商服務
  • 愛心公益
  • 藝文生活
  • 隱私權政策

© Copyright 2012-2021知識傳媒股份有限公司 - 房屋貸款知識家All rights reserved.未經授權 不得轉載
本網站及各資訊源提供者不對資料之正確性與即時性負任何擔保責任。使用本網站資訊服務前，請您參閱詳細聲明。
廣告刊登/合作提案: 0800-580855

No Result
View All Result
  • 關於我們
    • 關於我們
    • 聯絡知識長
    • LINE社群連結
    • 房屋買賣媒合
    • 廣告合作提案
  • 每日新聞
  • 知識專欄
    • 媒體專欄
    • 知識家群友分享
    • 賣厝阿明知識+
  • 精選Q&A
    • 稅務相關
    • 財力認列
    • 申貸條件
    • 政府補貼
    • 鑑價相關
    • 裝潢貸款…
    • 其他Q&A
  • 房產法律
  • 政策專區
    • 央行信用管制專區
      • 購置住宅貸款
      • 購地貸款
      • 餘屋貸款
      • 工業區閒置土地抵押貸款
      • 其他
    • 房地合一稅2.0新制Q&A
    • 實價登錄2.0新制Q&A
    • 114年度住宅補貼專區
      • 自購住宅貸款利息補貼
      • 修繕住宅貸款利息補貼
      • 300億元中央擴大租金補貼專案
    • 青年安心成家貸款Q&A
    • 青年創業貸款Q&A
  • 工商服務
    • 物件專區
      • 頂讓
      • 買賣
      • 租賃
  • 試算工具
    • 月付金試算表
    • 坪數試算表
  • 品味生活
    • 風水命理
    • 銀行筆記
      • 貸款名詞解釋
      • 公股銀行(八大行庫)
      • 本土銀行
      • 外商銀行
    • 愛心公益
    • 財運報報

© Copyright 2012-2021知識傳媒股份有限公司 - 房屋貸款知識家All rights reserved.未經授權 不得轉載
本網站及各資訊源提供者不對資料之正確性與即時性負任何擔保責任。使用本網站資訊服務前，請您參閱詳細聲明。
廣告刊登/合作提案: 0800-580855