今年預售市場買氣低迷，為刺激銷售，業者紛紛降價、讓利，不過，房仲彙整實價資料，六都預售屋今年第一季交易量年減幅達5成到8成，但價格僅台北市微幅回落0.6%，其餘地區仍呈上漲趨勢，新北市更上漲18.9%，將近兩成，呈現出明顯的「價量背離」現象。
中信房屋研展室副理莊思敏表示，房市一向具有「量先價行」的特性，在交易量大幅萎縮下，價格勢必修正，「價量背離」不會一直保持。
她表示，受到土地價格、營建與人力成本高漲的影響，加上利潤考量，多數建商仍不願輕易調降售價，大多採取「買房送裝潢」、「贈送家電」等變相讓利的方式，抑或選擇延後推案以觀望市場走向。雖然目前市場上的確有少數建商下修價格，甚至主要退還價差給已購客，但這仍屬個別案例，尚未形成普遍現象，更難以撼動整體房價的走勢……詳全文:https://money.udn.com/money/story/5621/8892868?from=edn_subcatelist_cate
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