受惠於台南科學園區的快速發展，南科周遭行政區的房市熱度也不斷攀升；中信房屋研展室彙整實價登錄，統計2020年至2024年南科周遭三大行政區的平均房價中，新市區的房價漲幅最快，5年時間就從每坪16.7萬元上漲到30萬元，漲幅高達79.6%，其次為安定區的漲幅78.8%，而善化區的房價漲幅為66.7%、排在第三，顯見在南科效應下，周遭行政區的房價也跟著水漲船高。
中信房屋研展室副理莊思敏指出，南科的強勢坐鎮，吸引了眾多企業和就業人口的進駐，帶動區域居住需求和民眾消費力同步提升，也為區域房市發展提供了堅實的支撐力道…《詳全文:https://money.udn.com/money/story/5621/8580993?from=edn_subcatelist_cate》
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