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Q1576:如果用現股例如鴻海去執押借款,利率大約是幾%,比較合理,另外假設借下來200萬,我後續要買房對保,會影響我的負債比跟收支比嗎?

房屋貸款知識家 編輯部彙整

2022 年 8 月 9 日
in 其他Q&A, 精選Q&A
Q1496:質借和理財型房貸有何不同?利率?有無寬限期?需綁約?

(1) 如果用現股例如鴻海去執押借款,利率大約是幾%,比較合理,另外假設借下來200萬,我後續要買房對保,會影響我的負債比跟收支比嗎?

A:1.7%左右,一樣會計算收支比,但若跟元大證金或券商(有的低有的高)借的,不會上聯徵。跟銀行借的會上聯徵。元大證金(不是元大證券喔)申辦1.56%,現在1.69%,有系統可看自己的股票,也不用手續費,半年繳息,到期可直接線上續約。


(2) 沒上聯徵這樣會被算到收支嗎?
A:沒上聯徵就不會被算收支。


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