房屋買賣略仲介「划算」？　專家曝：當心省服務費、丟了好價格

不過，也網友認為，只要做足功課，找到可靠的代書並備妥履約保證，就能省下不少仲介費，是相當划算的好選擇。留言提到，「找到值得信賴的代數加履保就沒問題囉」、「建議自售，仲介只會話術」。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，賣方若沒有仲介的協助，可能將面對許多繁瑣的問題。曾敬德提到，屋主除了得自己尋找銷售通路之外，在整個帶看的流程上，也往往都需耗費相當多的時間。

而站在買方的角度；曾敬德表示，仲介除能協助廣篩合適的物件之外，也能先行替買方把關房屋的狀況，大幅降低可能的風險。

此外，台灣房屋集團趨勢中心副理李家妮也建議，透過仲介服務來進行購屋，是比較保險的做法。李家妮表示，房屋買賣屬於高價款交易，並牽涉了許多專業並繁瑣的法律行政程序。不少民眾想省下仲介服務費，但因為對房價行情不甚了解，被賣方亂開價，「省了服務費，卻錯失最好的賣價或是入手價。」

甄信地政士事務所代書陳甄真表示，在網路資訊發達的時代，民眾的確可以透過網路獲取不少交易資訊，自售民眾也能自尋代書處理相關事宜。不過，陳甄真提醒，私找的代書在各項約定中，較容易出現偏袒委託方的情形，是民眾需多加留意的地方。