Q : 請問如果房屋一年轉手獲利100萬，仲介費30萬，新制房地合一稅大概怎麼算呢？仲介費去年買入14萬，今年賣出16萬，房屋賣出總價800-900萬。
A：(2021年7月1日前舊制)房地可以扣除買進時的成本(仲介費也算是成本之一)以及賣出後的費用(仲介費或賣出的5%，兩者取其高)。賣出以對您最有利的方式，用900萬的5%=45萬認列，若用實際16萬較不划算。
100-14-45=41，41*45%=18.45萬。
(2021年7月1日後新制)房地合一稅2.0版算法，賣出上限3%或30萬。100-14-30=56，56*45%=25.2萬。
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