Q : 我有個親戚A是租屋族，現在因為房東的關係所以要搬家了，親戚B不想A以後又遇
到同樣的問題，所以想找合資出頭期款買房，房子就長期租給A，A的房租就拿來繳
房貸
第一：合資買房，白紙黑字約定好一切事情，是否還是會有狀況發生
第二：我感覺這個投資好像滿划算的，出個一半的頭期款，馬上就有租客長期租屋
了，他們在看的房子總價都不高，頭期款約200萬，我出100萬之後就有人幫忙付房貸
了。請問各位，這投資可行嗎?
Ａ：
一、雙方持分各一半即無爭議,只是要考慮貸款由誰當借款人, 且目前打房下會各佔雙方名下一房的購屋戶數.
二、要看租金（投報率）及房貸攤還本息金額，還有該區域供需、建商品牌及社區管理等是否有未來增值性, 還有相關維護及稅務成本, 若評估後划算當然可行
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