隨著租金不斷上漲，租金補貼政策成為許多租屋族關注的焦點，畢竟申請成功就能減輕不少租金壓力，且根據內政部的規定，房客申請租金補貼不再需要房東的同意，只需在系統開放時線上申請即可，但仍有許多租客擔心「房東是否會知道租客的申請」，或是不清楚申請的流程和條件。
就讓房屋貸款知識家來分享給大家，一起探討租金補貼資格、申請流程以及申請後房東是否會知道，對房東的影響又有哪些呢?
文章目錄:
1.租屋族必看，申請租金補助限制一次看！
2.線上、臨櫃、郵寄申請皆可，租屋補助全攻略！
3.申請免房東同意，房東會知道租客申請補貼嗎？
4.稅務大減免！成為公益出租人，房東可享多重稅收優惠！
5.延伸閱讀
要申請2024年租金補貼，租客需滿18 歲以上，且申請人及家庭成員均無自有房屋，申請人及家庭成員均未接受政府對住宅其他相關補助 以及申請人及家庭成員之平均每人每月所得應低於一定金額，下表為各縣市所得限制：
且根據租客所在地會分成三級條件，每級條件補助金額都不同，以下為表格和相關說明。
以下為申請租金補貼加碼的條件，若想申請加碼需符合以下身份，且不同的身份別，也有不同的加碼額度：
2023~2024的租屋補助已經在2023/7/3正式開始，並將於2024/12/31截止，租屋族可至內政部營建署網站的「三百億元中央擴大租金補貼線上申請網站」提出線上申請或是臨櫃、郵寄申請，但不論是哪種申請方式，都要備妥包括租賃契約影本、帳戶影本等身分證明文件。
完成申請後，需要等待系統的審核通知，通常會在幾個工作日內收到審核結果，如果審核通過，租金補貼每月都將直接匯入指定的銀行賬戶。
申請免房東同意，房東會知道租客申請補貼嗎？
許多租客在申請租金補貼時，都會很擔心房東是否會知道他們有申請補貼，根據2024年的新政策，房客在申請租金補貼時，不需取得房東的同意，並且房東不會收到租客申請補貼的通知，避免因申請補貼而引起房東的刁難或不滿，甚至為了防止房東利用租金補貼的申請來漲租或拒絕出租，政府進一步規定，房東不得在租約中阻擋房客申請租金補貼，違者最高可處以50萬元的罰款。
不過，若租客的租金補貼申請成功，房東仍會在繳稅時得知租客的申請補貼的情況。因此，還是建議租客提前與房東溝通，避免誤會或衝突。
為了鼓勵房東支持房客申請租金補貼，不只明定租金補貼資訊不得用作追溯房東綜合所得稅、地價稅及房屋稅的依據，政府在2024年租金補貼政策中加入了一系列稅收優惠措施，只要房客申請租金補貼，房東即可申請成為「公益出租人」，並享受以下減稅優惠：
鼓勵更多房東加入公益出租人的行列，提供更多的租賃住房，聽起來很優惠，但不少房東仍會考慮將租金調高約，是因為房客申請租屋補助後租金收入的一部分需併入個人的綜合所得稅中，根據不同稅率，大約租金的10%需繳納稅金。
2024租金補貼政策的實施將對台灣的房屋租賃市場產生不小的影響。一方面，房客更容易獲得租金補貼，減輕經濟壓力；另一方面，房東也能通過成為公益出租人享受稅收優惠，進而增加市場上的租賃房源供應。
長期來看，有助於改善租賃市場，促進市場的健康發展。隨著越來越多的房東加入公益出租人的行列，租賃市場的透明度和規範性將進一步提高，租客與房東的關係也將更加和諧，實現租賃雙方的共贏。
