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Q1906:請問房租收入要如何成為房屋貸款時的收入證明,需要合約、金流、還是報稅?另外如果租金每月兩萬,通常認列可以到兩萬還是會打折?年繳或月繳會影響認列嗎?

房屋貸款知識家 編輯部彙整

2024 年 8 月 19 日
in 精選Q&A
Q640:每月平均收入56,000(薪轉28,000+獎金其他收入自存28,000並備註薪資),薪轉有穩定收入3年以上,獎金自存是從11月開始,買預售屋預計明年12月交屋,所以開始增加收入條件……

(1) 請問房租收入要如何成為房屋貸款時的收入證明,需要合約、金流、還是報稅?

A1:有報稅最優,其次所有權人、合約、入帳帳戶需同一人時才好認列

 

(2) 另外如果租金每月兩萬,通常認列可以到兩萬還是會打折?

A2:大部分都會全認,但也是有打折的可能,畢竟不是每位審查都覺得租金收益跟工作收入同樣穩定

 

(3) 年繳或月繳會影響認列嗎?

A3:總數沒增加,不會影響

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