隨著租金不斷上漲，租屋補助政策成為許多租屋族關注的焦點。2025年租屋補助申請資格、流程，就讓房屋貸款知識家用這篇文章分享給大家。
文章目錄:
1.租屋族必看，申請租金補助限制一次看！
2.線上、臨櫃、郵寄申請皆可，租屋補助全攻略！
3.申請免房東同意，房東會知道租客申請補貼嗎？
4.稅務大減免！成為公益出租人，房東可享多重稅收優惠！
✅年滿18歲皆可申請(學生族群也可)
未滿18歲有下列情形之一：
- 已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。
- 由外國人、無國籍人、大陸地區人民或香港、澳門居民行使負擔權利義務或監護。
✅家庭成員均無房屋、均未接受政府社會住宅、出租住宅或其他住宅相關
- 家庭成員指申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之未成年子女（胎兒）（未成年子女以申請人或其配偶為該未成年子女之權利義務行使或負擔者為限）、受申請人或其配偶監護之人。
- 同一家庭以提出一件申請為限，申請二件以上者，直轄市、縣（市）政府應書面限期七日內擇一申請，屆期未擇一者，直轄市、縣（市）政府應全部駁回。
✅舊戶可延續補貼，免重新申請
112-113年度核定戶而且有113年8月至12月間撥款紀錄者，或於113年9月1日至113年12 月31日間提出申請，經審查合格者（稱為「舊戶」），系統會直接帶入，無須特別再提出申請。
✅無房屋範圍資料可使用切結書
✅無須提供房東身分證字號即可申請
✅隨到隨辦受理
✅申請期限至2025/12/31
根據身分及租賃地分為三個等級，每級條件補助金額都不同，以下為表格和相關說明。
| 第一級 | 家庭成員 2 人以上，且成員中有低收入戶身分；家庭成員 3 人以上，且成員中有中低收入戶身分 |
| 第二級 | 非屬第一級及第三級條件者 |
| 第三級 | 家庭成員一人、未滿 40 歲，不具有經濟或社會弱勢身分 |
以下為申請租屋補助加碼的條件，若想申請加碼需符合以下身份，且不同的身份別，也有不同的加碼額度：
2025租屋補助於在2025年1月1日正式開始，並將於2025/12/31下午五點截止，租屋族可至內政部營建署網站的「三百億元中央擴大租金補貼線上申請網站」提出線上申請或是臨櫃、郵寄申請，但不論是哪種申請方式，都要備妥包括租賃契約影本、帳戶影本等身分證明文件。
- 線上申請：需準備身分證、健保卡、租賃契約、存摺等證明【線上申請】
- 郵寄申請：下載申請書郵寄租賃房屋所在地直轄市、縣（市）政府【詳直轄市、縣（市）政府受理單位】或內政部國土管理署辦理。【申請書下載】
- 臨櫃申請：臨櫃申請：至租賃地直轄市、縣（市）政府【詳直轄市、縣（市）政府受理單位】辦理。
完成申請後，需要等待系統的審核通知，通常會在幾個工作日內收到審核結果，若審核通過，租金補貼每月都將直接匯入指定的銀行賬戶。
申請免房東同意，房東會知道租客申請補貼嗎？
許多租客在申請租金補貼時，都會很擔心房東是否會知道他們有申請補貼，根據2025年的新政策，房客在申請租金補貼時，不需取得房東的同意，並且房東不會收到租客申請補貼的通知，避免因申請補貼而引起房東的刁難或不滿，甚至為了防止房東利用租金補貼的申請來漲租或拒絕出租，政府進一步規定，房東不得在租約中阻擋房客申請租金補貼，違者最高可處以50萬元的罰款。
不過，若租客的租金補貼申請成功，房東仍會在繳稅時得知租客的申請補貼的情況。因此，還是建議租客提前與房東溝通，避免誤會或衝突。
為了鼓勵房東支持房客申請租金補貼，只要租客租金補貼申請通過，也經由地方政府認定，房東將會自動成為公益出租人，免申請及可享有三種稅率優惠，優惠如下：
- 房屋稅：1.2%
- 地價稅：最低2‰(最終稅率依各地方政府認定)
- 綜合所得稅：每屋每月租金收入最高 15,000 元之免稅額
2025租金補貼政策不僅能讓租客減輕經濟壓力；另一方面，房東也能通過成為公益出租人享受稅收優惠，進而增加市場上的租賃房源供應。
長期來看，有助於改善租賃市場，促進市場的健康發展。隨著越來越多的房東加入公益出租人的行列，租賃市場的透明度和規範性將進一步提高，租客與房東的關係也將更加和諧，實現租賃雙方的共贏。
