小P夫婦結婚近10年，婚後育有一子小小P，目前已經上小學一年級，自婚後小家庭便一直租屋，一直想買又一直下不了手，房價就在一次次的猶豫中悄悄上升，貴到愈來愈買不下手，直到政府推出「新青安」房貸，小安不再猶豫，決定趕緊出手買房，善用5年繳息不繳本，擺脫無殼一族。
5年還息不還本 拚一戶中古電梯房
夫妻雙雙在內湖科技業擔任行政工作，收入雖不如工程師，卻也十分穩定，兩人的家庭月收入總計12萬元左右，扣掉每月房租2萬元、小孩支出及全家基本生活費，每月存個5~6萬元沒什麼問題，手上積攢的購屋基金大概有300萬元，再加上長輩資助200萬元，500萬元的自備款算是攢足了底氣，看似已經不少，實際精算起來才發現好像也是剛好而已。
小P細算，如果這500萬元自備款以3成估算，可購屋總價大約1667萬元，貸款金額1167萬元，30年期本息平均攤還，年利率2%，每月房貸要支付43135元；如果以自備款2成估算，總價大約是2500萬元，同樣條件下，每月房貸要支付64683元。跟之前每月2萬元房租相較，大概會多出2~4萬元支出。
但如果是使用新青安的專案，就完全不同了，同樣自備款及總價條件下，前5年只須繳息不繳本金，因此總價1667萬元在前5年每月僅須繳1.1萬元~1.4萬元，比現在的房租還要省，第6年起每月繳約4.7萬元；如果是總價2500萬元，前5年每月需繳1.9萬元~2.4萬元，跟現在的房租差不多，第6年起每月繳約近8萬元……《詳全文:https://house.ebc.net.tw/expert/10582》
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