央行於9月19日實施的第七波打房措施，被稱為「史上最嚴厲的限貸令」，要求凡是名下已有房屋的自然人，其第1戶購屋貸款不得有寬限期，必須立即開始償還本金與利息，對於自然人的第2戶購屋貸款，央行進一步將最高成數從原本的6成降為5成，並擴大實施地區至全國，抑制房市投機行為，且針對公司法人購置住宅、自然人購置高價住宅及第3戶以上的購屋貸款，央行將最高貸款成數由4成降至3成，高價住宅將受到更為嚴苛的限制，投資房地產的成本將大幅提升，並針對未售出的餘屋，央行也將貸款成數由4成降至3成，這對於房地產開發商來說，無疑增加了資金周轉壓力。
面對民眾一片哀嚎，央行近期傳出將對「繼承族」提出兩大豁免條件，讓特定情境下的繼承者仍能享有貸款寬限期，央行擬定的豁免條件包括：
第一，繼承的不動產與借款人的工作、居住地不同：
繼承者名下的不動產座落地點與其實際生活的地區不同，才有機會獲得豁免
第二，繼承的不動產屋齡超過一定年限:
如果繼承的不動產屋齡過高，難以居住，這類情況也可能獲得豁免
此條件主要針對許多中南部的「北漂族」，他們雖繼承了老舊的三合院或四合院，但卻因工作遠離家鄉，實際上無法在該地居住，也無法輕易將其處理出售，豁免條件讓這些繼承者面臨購屋困境時，能夠透過該條件尋求貸款寬限期。
雙北市繼承豁免難度高：雙北市高價不動產，很難獲得豁免，除非該物件無法居住
雙北市地區豁免難度高，由於雙北市的房地產價值較高，央行對於雙北地區的豁免條件將更為嚴格，或需符合「完全無法居住」的狀況才能申請。
若孩子繼承了雙北市的房屋，他父母仍可申請房貸，而小明自己也可以再申請首購房貸，導致同一家人同時持有多套房產，便很容易產生不公平的情況。
換屋族問題：央行維持一年內賣房的要求，拒絕延長至兩年
此外，針對「換屋族」的豁免條件，央行仍維持「一年內賣掉舊宅」的規定，不會延長至兩年。央行認為，給予換屋族一年的時間已經足夠，若延至兩年，可能會出現投機空間讓投資客介入，讓房市變得更不穩定。
此次央行的第七波打房措施，被視為史上最嚴厲的政策，尤其針對第二戶與第三戶以上的貸款成數大幅下調，無疑提高了投資房地產的門檻，抑制投機行為。然而，針對繼承老舊房產的北漂族群，央行適度放寬貸款寬限期，體現出政策的彈性與社會責任。對於換屋族，央行則維持一年內賣舊宅的規定，避免市場過度投機，力求穩定房市發展。
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