<h4>Q : 請問父母如果要過戶給孩子，什麼樣的方式稅最少?</h4> <h4></h4> <h4><span style="color: #008080;">Ａ：實務上，用買賣方式會比贈與省多，而且買賣價可做為「成本」日後再賣出，不會產出過高的房地合税。但每個個案不一樣，不是你想登記「買賣」，國稅局就會買單。</span></h4> <h4><span style="color: #008080;">買賣➡️土增稅可用自用稅率</span></h4> <h4><span style="color: #008080;">贈與➡️土增稅只能一般稅率</span></h4> <h4><span style="color: #008080;">如果是不動產建議不要生前過戶，這樣要土增稅，建議留在遺產再處理，但如果是想指定給其中一個小孩，就沒有辦法，因為每個小孩都有特留份。</span></h4> <h4>Q : 若用遺產方式，不會有要繳交遺產稅的問題嗎？</h4> <h4></h4> <h4><span style="color: #008080;">Ａ：每位受益人在3,330萬元以下免予計入遺產，超過3,330萬元（以申報戶為單位）的部分計入基本所得額。如果財產這些都超過額度，再來考慮是否要在身前處理財產。</span></h4> <hr /> <h4>點我諮詢知識長 😀 <a style="font-size: 1.25em; color: #3366ff;" href="https://lin.ee/iSWCzoj">https://lin.ee/iSWCzoj</a></h4>
