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Q1626:我當初辦信貸的利率是8%,當時沒想太多,現在覺得太高了,有辦法找當初的專員或銀行談嗎?或是轉貸會比較划算嗎?

房屋貸款知識家 編輯部彙整

2022 年 9 月 21 日
in 未分類
Q1372:假如在住家設有行號,是網路店家的營業登記。國稅局是登記1/6為營業用、5/6自住,若日後出售房屋,是否有優惠符合400萬免稅額,是依照比例計算?還是不屬於自住無400萬免稅額

(1) 我當初辦信貸的利率是8%,當時沒想太多,現在覺得太高了,有辦法找當初的專員或銀行談嗎?或是轉貸會比較划算嗎?

A1:信貸利率主要取決於您的職收跟信用往來狀況,要看您這一次有沒有增貸需求及繳款時間的長短,如果你已經繳三年以上了,基本上現在每期月付金的利息比例已經很少了,如果轉貸的話把年限拉長加上開辦費,省下來的金額需要試算一下才知道划不划算
A2:如果你只是單純想降利率,繳款都很正常,的確可跟原貸談,如果你想整合+現金+降利率月付金,就可朝轉貸方向
A3:原本銀行不會理你,如果條件好的話,直接轉其他銀行評估就好。


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