央行21日宣布升息半碼(0.125個百分點)，打破市場原先預期央行利率將連四凍的推測，房地產界普遍認為對房市影響有限，但房市趨勢專家李同榮卻認為，央行突然升息理由包括抗通膨、抑游資、降溫股市、防範房市甩尾上升。
他表示，央行一方面想抑制蠢蠢欲動的通膨，另一方面要防止股市房市過熱，升息策略可謂一石二鳥，對處於高檔的房市，將產生三大不利影響，包括住宅首購市場買氣降溫、租賃市場租金持續攀高、商辦廠辦市場投資意願降低。李同榮指出，央行會無預警宣布升息半碼，推測主要原因有四：
一、防範通膨再起：2023年全年CPI上漲2.5%，創近15年來次高，雖然主計處預估2024會下降至2%以下，但4、5月電費喊漲，且民間感受民生用品通膨的壓力爆表，央行不得不先出手升息……《詳全文:https://money.udn.com/money/story/5613/7848393?from=edn_search_result》
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