(1) 用購屋1買的房子要都更,都更開始拆除後,貸款在聯徵上會一樣掛1嗎?
A1:還掉都是掛1,而且拆除前,也必需拿到“塗銷清償同意書”,才可以拿到滅失許可,所以這部份也是要跟銀行商討,轉成土地貸款改設定地上權,購置借款事實一樣存在,一樣掛1,除非自有資金全數清償
A2:原則上會全部還沒清償的住戶都轉貸到融資信託銀行去信託專戶管理,原本房貸內容會變到更新後的房屋土地上,不會影響分配價值,更新完成後聯徵一樣是掛1
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