(1) 請問一下預售屋貸款的成數、年數、寬限期有一定的審核標準嗎？
Ａ：新買賣年限可以30年以上，寬限期最少可以2年，成數約8成-85成。
一般來說，建商都會有配合的銀行，他們條件通常都是最優的，可以比較看看。以上條件限第一間房、蛋黃區域喔！
(2) 若我是投資的話，就不一定了嗎？
A：要先看名下已經幾房了，央行為了打擊炒房，在2021/12/16時發布了第4波信用管制，限縮貸款額度，其中第3戶以上購置住宅貸款最高可貸成數一律降至4成，無寬限期。第二房於112/6/16降至7成，無寬限期。
Q : 夫妻是可以4間8成嗎？還是2間8成？
Ａ：若是購置，須遵守央行政令
以最新（112年6月16日）版本規定，特定區域第一間可八成，第二間只能七成，第三間四成。
但若非購置，屬週轉，則無此限制
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此篇問題依據112年6月16日最新政策回答，央行心如同海底針女人心，常常在改變，歡迎加入社群討論央行最新政策
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