(1) 請問小坪數預售是否跟著建商團貸利率成數條件會比較好?
Ａ：一般來說是這樣，像是團購概念。
(2) 請問土地銀行對小坪數的定義是幾坪?
Ａ：每家銀行套房定義不一樣，有些認總額坪數，有些認室內坪數。土地銀行的套房定義只要撥打電話去詢問他們放款部門，都會有答案的。
🔔補充🔔
因為預售屋是整批的，因此申請量較大、有更大的彈性與談判空間。利率、成數、申貸額度等條件有機會獲得更好的優惠條件。
如果選擇自己找非建商合作的其他銀行，條件可能會稍有不同。由於這些房屋是以整批方式銷售，建商和銀行之間協商特定的利率和貸款條件。因此，當你選擇跟其他銀行申請貸款時，這些銀行可能無法提供與整批相同的條件。
但這並不意味自己選擇其他銀行就無法獲得較好的貸款條件。其他銀行為了爭取優質客戶，會推出更優惠的優質護專案，可以根據自身的財務狀況、信用評分和其他因素來獲得較好的條件。
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