Q : 我買預售屋，下個月要做對保。請問對保後大概多久時間可以確定能貸款的金額跟成數？
Ａ：先問問建商何時完成保存登記，一般來說對保完成到確認金額，大概1個月～2個月，通常會再超過這個時間，幾乎是因為保存登記延遲，但這也是有一個好處，妳可以趁這段期間進行驗屋，也可以讓建商去改善
Q : 那請問我自己開公司時間大概半年。想跟銀行借青年創業貸款。會影響房貸嗎？
Ａ：建議你申辦完房貸，再行青創貸款，青創之後，這筆帳會掛在個人聯徵，恐影響收支比
Q : 銀行確定了金額跟成數可是還沒交屋，錢還沒付給建商，這個時候去辦青年創業貸款，會有什麼影響嗎？
Ａ：因為時間可能拉長，房貸銀行可能會於撥款日重查聯徵，這時發現有新增貸款，萬一收支比算不過⋯⋯
Q : 所以要等交屋後，銀行撥款給建商後再去借，是這樣嗎？
Ａ：可以先申請，先不撥，待房貸下來，再撥，這樣比較保險，別顧此失彼
還沒解開您的疑惑嗎？歡迎至房屋貸款知識家尋找解答 ✈️
點我諮詢知識長 ✉️ https://lin.ee/iSWCzoj
