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Q1452:如果我買了一個預售屋,過戶時只有我的名字,那辦理房屋貸款時,銀行只會參考我的聯徵紀錄/所得狀況嗎?我可以跟丈夫兩個人的收入一併評估嗎?

房屋貸款知識家 編輯部彙整

2022 年 1 月 11 日
in 精選Q&A
Q635:貸款額度是月收入x0.6,若夫妻其中一人提出申請,能否配偶附加薪資證明增加月收入以提升貸款額度?

(1) 如果我買了一個預售屋,過戶時只有我的名字,那辦理房屋貸款時,銀行只會參考我的聯徵紀錄/所得狀況嗎?我可以跟丈夫兩個人的收入一併評估嗎?

A:如果只用妳的名字貸款,就只會調妳的聯徵和看妳的所得收入,如果妳的所得收入,銀行評估妳的每月負債收支比不到60-70%,妳條件是足夠的話,能不用丈夫當保人就盡量不要用,如果個人條件不夠,要用丈夫當保人,當然銀行也會一併評估妳丈夫的聯徵和收入

 


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