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Home 精選Q&A

Q458:請問要先付交屋的尾款後在請銀行撥款還是順序沒有差?

房屋貸款知識家 編輯部彙整

2021 年 10 月 22 日
in 精選Q&A
Q188:請問第2間在台北的公寓房貸希望可以貸到85成、30年寬限、2年利率1.31%,請問有機會嗎?房子總價2154萬元

Q  : 請問要先付交屋的尾款後在請銀行撥款還是順序沒有差?

A:是透過仲介嗎?是的話應該有給你一個流程時間表

 

Q  : 是的,因為建商要求我跟銀行說撥款今天去複驗時也說要付尾款所以不清楚哪個先會比較好?

A:一般流程複驗沒問題就會請銀行撥款到信託帳戶或履約保證帳戶,如果貸款不足

尾款買方要自行補足匯款至帳戶內,直到交屋時銀行才會將帳戶內的金額匯給賣方,

所以若您複驗沒問題,依建商說請銀行撥款這部分流程沒問題

另外貼心提醒要注意款項是匯入建商帳戶或銀行專戶,如是直接匯建商帳戶建議待驗屋後沒

問題,再於約定交屋日之前將尾款(保留款)匯入建商帳戶


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