南二都房價高檔鈍化反轉

中央銀行第七波不動產信用管制的「金龍海嘯」後，首件完整季度衝擊效應的調查結果揭曉，23日出爐的2024年第四季國泰房地產指數顯示，房價已見鬆動，高雄、台南房價高檔鈍化反轉，打房見效，其餘五大城市仍持續再創高。

邁向2025年後，雖房市短期走向「價穩量縮」，但由於買氣急速減弱，長期房市走勢仍有待觀察。

國泰房地產指數顯示，2024年第四季全台房價較第三季「價穩量縮」，相較前一年同期為「價漲量縮」。單季開價與成交價方面，維持穩定；至於議價率，小幅擴大；推案量方面，呈小幅減少；銷售率與成交量則大幅減少。顯示央行打房後，價量結構已被改變……《詳全文:http://sky/house/story/39901》

房仲帶看完！買家突上門「想私了」專家勸：誤觸1事恐賠償

多數民眾買賣房屋會委託仲介，日前卻有屋主上網詢問，買家私下表態想直接交易，令他好奇是否可行？文章曝光後引發熱議，更掀起支持與反對兩派論戰。

民眾在臉書社團「買房知識家」發文表示，房子已經委託給房仲，某次結束帶看服務之後，賞屋的人主動聯繫想買房，「這樣我是不是違約！」

文章內容隱晦，沒有明說想跳過房仲直接交易，但仍釣出一票網友怒噴原PO「不尊重服務業」、「做你的生意好可憐」、「你完全是個不尊重服務業的人，希望永遠不會有需要有人為你服務的時候」、「看到這種真的很北爛」、「利用完了就丟一邊，狠人一枚，希望我身邊沒有這樣的朋友與親人」、「如果今天沒有這個房仲，你會有這位買方嗎？將心比心吧」、「很多屋主就是這樣利用仲介的」……《詳全文:http://sky/house/story/11620》

國銀房貸上月增速連三降