抗打房衝買氣　建商送台積電股票、成交送金飾

政府去年9月祭出打房政策，房價似乎出現下修趨勢，高雄楠梓原本受惠台積電效應，房價飆漲，但最新統計，中古屋每坪跌破3字頭，建商想辦法賣房子，紛紛推宣傳方案，高雄岡山有建設公司，買房成交送金飾，台南還有建商預約看房送台積電股票。

閃亮亮的金飾用紅色底來襯托，看起來相當喜氣，上面還有蛇年、鯉魚圖案，相當吸睛，而這個業者出的奇招，買房贈品。

建商執行長吳柏棠：「沒有限量，只要你早鳥預約成交，就算44戶，都是早鳥預約成交，我們全部都送，大概目前有70至80組預約客戶。」……《詳全文:http://sky/house/story/42996》

高雄推案下滑 量縮恐延續

面對金龍風暴打房，建商緩推案，高雄2024下半年申報開工的推案總銷金額下滑，全年推案總銷只達2,670億元，未能超越2022年的3,063億元歷史高點。建商預估此一減量氛圍2025年將持續。

高雄市不動產開發公會、大高雄不動產開發公會7日聯合發布2024年12月申報開工推案總銷250.80億元、年減23.82％，累計2024全年高雄申報開工的總銷金額2,670.95億元、年增年增21.36％，卻未能超越2022年的3,063.50億元歷史高點……《詳全文:http://sky/house/story/399001》

房屋信託享優稅 有條件

有民眾因工作長期在外出差，無法親自管理房屋，選擇將房屋辦理財產信託，信託後是否能維持自住用稅率課徵房屋稅？地方稅務局表示，信託分成自益信託與他益信託兩種，若符合特定條件，且受益人及其家庭成員全國合計持有房屋數未超過三戶，即可適用。

台中市稅務局解釋，信託可分為「自益信託」與「他益信託」兩類，信託房屋要適用自住用稅率，需滿足特定條件。

「自益信託」代表受益人為委託人，房屋須供受益人本人、配偶或直系親屬居住使用，房屋不得作出租或營業用途，且至少有受益人本人、配偶或直系親屬之一在房屋內辦理戶籍登記……《詳全文:http://sky/house/story/47870》