房貸之亂到明年！全國「人均扛貸」1043萬創歷史新高這四縣市最慘烈

央打第4季理監事會宣布「利率凍漲、信用管制維持第3季狀態」，不過，即使國內爆發房貸之亂，第三季全國核貸件數出現放緩趨勢，但「人均房貸」仍達1,043萬，再創歷史新高。中信房屋研展室副理莊思敏表示，「第3季房貸件數減少，也就是反映『房貸之亂』剛爆發的混亂，這波房市翻轉，與其說央行打房造成，不如說是提早證實了『房貸之亂』消息真實性，讓購屋族可以急流勇退。」

根據聯徵中心資料，第三季全台平均核貸金額1,043萬元，平均貸款利率2.23%，均創15年新高；第三季全台核貸件數60,908件，季減4,235件，其中又以台北市、新北市、高雄市、台南市降幅最高……《詳全文:http://sky/house/story/43567》

房價準備噴漲？沒第八波管制之後　專家：元氣已大傷

央行本月（19）日理監事會議決議利率不動，並未祭出第八波選擇性信用管制，主因是8月中旬已請銀行控管至明年季末的不動產貸款總量，加上9月推第七波選擇性信用管制措施後，據相關資料，房市量縮且冷卻民眾對房價上漲預期心理，且銀行將貸款資源予無自用住宅者優先比例大增，未來持續將重點放在不動產放貸金檢……《詳全文:http://sky/house/story/43109》

房市有回溫？在地房仲觀察「2原因」：免除一些擔憂

金龍海嘯後，央行12月沒有再度祭出第8波選擇信用管制打炒房，央行總裁楊金龍表示，大象轉身要慢慢轉，不然會跌倒爬不起來。楊金龍認為，市場的預期心理已經逐漸回穩，政策初步見效，因此並不需要立刻加碼打炒房措施。