金龍海嘯還不夠？他喊第8波信用管制 房仲吐慘況：房市已經ICU

隨著央行推出房貸緊縮、限貸打房等政策，政部實價預售最新統計資料顯示，10月全台預售揭露量僅約4600件，創下近20個月新低。不過卻有網友喊話，盼望央行下周開會，能開出第8波信用管制。對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德無奈回應，第七波信用管制效果已經非常顯著，房市現在已經進入加護病房，「難道還要再拔呼吸器？」

換屋懶人包！「這兩類」有房族免限貸

「先買後賣」還是「先賣後買」向來是換屋族最兩難的決定，限貸令上路之後，還是換屋的好時機嗎？專家表示，第七波信用管制調降第二戶以上房貸成數，卻有條件排除換屋族、繼承者，即使「有房有貸」也能不受限貸令影響，想爭取首購利率則要再滿足1條件。

永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，俗稱「金龍海嘯」的第七波信用管制，對非自住的購屋貸款設下高門檻，如果名下已經有房且貸款尚未清償，再申請第二戶房貸成數降至5成，沒有寬限期，也不可利用舊屋增貸買新房，因此「留舊屋買新房」就要準備更多的自備款……《詳全文:http://sky/house/story/51719》

北市自住房屋增「設籍」要件 估7.1萬戶受影響