房市交易窒息產業哀號提4建言：央行應闢「人道走廊」

受到一連串打炒房政策影響，第三季起房仲市場出現急凍狀態，為謀產業健全與永續發展，房仲全聯會智庫對新政府提出四大建言，期望政府能夠採行，進而能打造一個資訊透明、住者與租者都友善的居住環境，同時還給房地產業者一個穩定及永續發展的市場空間。

房仲全聯會理事長王瑞祺表示，首先，最近賴清德總統提出的使用權住宅，常常是因人設事，也常常因人去政息，根本沒有一套可長可久的住宅政策。
另外，像是央行七波信用管制，都是突襲式地推出限貸令，令大眾與業者都措手不及，有違信賴保護原則。這些充滿不確定性的住宅政策及管制，只會讓市場急凍，產業窒息，最終可能傷害的是廣大自用住宅的民眾，而不是資本雄厚的投機客……《詳全文:http://sky/house/story/19458》

央行揭新數據盼房市價量「有效往下」！專家：呼應市場期待

央行公布今（2024）年9月份五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華南銀、一銀）新承作房貸金額月增破百億，央行經研處官員當時說，第七波信用管制措施需要時間發酵。而最新發布的10月份五大銀行新承作房貸金額為876.23億元，月減達234.23億元，是今年3月以來新低；央行經研處表示，房市政策有在發酵，我們希望房市價量可以有效往下，至少目前市場沒有過熱，後續發展需要持續觀察。

觀察央行公布的10月五大銀行新承作房貸金額數據，會發現銀行限貸、央行第七波信用管制措施已逐步發酵；央行經研處官員指出，政府的健全房市政策逐漸發酵，像是六都十月份買賣移轉棟數月減1成多、年減6.6％左右，且大台北地區房價指數也有下滑……《詳全文:http://sky/house/story/109457》