手機即憑證 12/2起全國戶所受理臨櫃申辦「行動自然人憑證」

內政部今（28）日召開部務會報，決定簡化「自然人憑證」必須先有「晶片卡」再註冊的限制，從今年12月2日起，民眾只需攜帶手機等行動裝置，前往全國任一處戶政事務所，就能臨櫃申辦「行動自然人憑證」，申辦費臺幣30元，日後就能免去隨身攜卡、直接享有隨時隨地「e指搞定」網路真實身分識別、數位簽章以及加密解密等服務……《詳全文:http://sky/house/story/11457》

預售交屋亂象！　從漏夜排隊搶房變急拋售

無獨有偶，業界一致認為第7波信用管制受到重傷的，除了房仲、代銷外，另個受災戶就是預售屋即將交屋的屋主，特別是一次持有多戶，交屋就遇到第二屋自備款7成降到5成、第三戶剩3成者，甚至認為要看到預售屋降價，唯一破口就在他們身上。

「台中小坪數、低首付、多戶數的案子，多是年輕人沒計算好現金存量就衝動進場，現在頭期款差幾百萬元，很多丟出來平轉，像VVS1就是其一，過去建商公司貸現在也不被允許，頂多讓已購客分期付頭期款，通常是私下挑客戶簽類似借據的文件執行。」台中不動產經紀人蔡鴻霖說。

本刊調查，2021年民眾漏夜排隊搶房，引發軒然大波，惹得內政部祭出5大打炒房措施的台南市仁德區預售案「東都綠學」，近來在網路上也出現平轉案件，銷售的房仲透露：「客戶為數人合購5、6戶，央行下修第2、3戶貸款成數完全沒有緩衝期，客戶籌不出錢只好賣掉，購入價為1,326萬元，開價1,350萬元，還要再扣掉仲介費、稅費及議價空間。」……《詳全文:http://sky/house/story/11457》

出售繼承房地應申報財產交易所得或房地合一稅？國稅局一表說分明