新增房貸急減 公股銀：房價有望鬆動

中央銀行第七波信用管制影響，房市逐漸出現降溫趨勢，公股銀行10月新承作房貸金額較9月大減，其中兆豐銀行新增房貸金額月減逾4成，臺銀及合庫銀行月減也約3成左右，對未來房市看法，公股銀認為，整體房價短期下修空間雖有限，但推案量大區域估計將明顯鬆動。

臺銀10月新承作房貸金額為243億元，較9月下滑28.74％，與去年同期相比年增率僅5.19％；截至10月底房貸餘額1兆2,045億元、年增16％。臺銀表示，由於目前房市觀望氣氛較重，近期新青安、一般房貸進件量均趨緩，但適逢年底交屋潮，預估11月、12月房貸業務仍將穩定成長……《詳全文:http://sky/house/story/14757》

房市餅變小了！他點名「1類房仲」：接下來將面臨直接的挑戰

央行日前祭出第7波房市管制，出4大重手，其中包括名下有房者再購屋不得有寬限期，就有人好奇「房仲業會不會有倒閉潮？」一名資深房仲就指出，倒閉潮應該不會那麼快發生，「只是市場餅變小了，能分杯羹的人自然就減少了。」

打炒房後…營建選股邏輯變了

台股上周二度回測季線，尤其科技類股波動不小，部分資金轉向非科技股尋求庇護，上半年一度引領風騷的營建族群把握機會止穩。凱基投顧直指，營建業選股邏輯必須重新思考，銷售策略採預售制且高預售率的建設公司如興富發（2542）、宏普（2536）較不受影響。