高房價效應！前三季雙北等房族再攀升 新北近8,000人、北市破6,000人

據內政部最新資料顯示，今年前三季國內贈與、繼承移轉棟數各達4.52萬棟、5.7萬棟，各寫下歷年同期新高、次高紀錄，呈現年增率3.3%、年減2.6%。

以贈與移轉量來看，六都中台南市、新北市增幅最高，各達7.5%、7.2%，台北市年增率也有6.1%，桃園市、台中市年成長率各為3.3%、1%，高雄市則是年減0.5%……《詳全文:http://sky/house/story/145637》

房地五大稅收飆新高 挑戰3900億

全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，房屋稅收與房地合一稅收增加，反映的是市場新屋供給增加與近年房價大漲下，房市買氣的旺盛。而且，即便今年下半年市場出現銀行限貸與央行第七波打炒房措施，導致近月房市買氣冷卻，但2024全年建物買賣移轉量估計仍可高達35萬棟左右，將創自2014年、11年來的新高量，也難怪房地合一稅收創歷史新高……《詳全文:http://sky/house/story/145637》

國泰首席：台灣央行明年首要任務「打破房市神話」利率將按兵不動

國泰金（2882）今（19）日舉行《2025全球投資趨勢論壇》，旗下國泰世華銀首席經濟學家林啟超認為，台灣央行明年仍會把「打破房市不斷上漲神話」當做主要任務，升息不易進入決策選項，對房價下修？他認為蛋黃區影響仍有限。估明年美十年期公債殖利率會降到4%上下，新台幣兌美元將有升值空間。

國泰金估明年台灣經濟成長率有機會站在3%，消費力道會較弱一些，回到疫情前正常水準，民間投資會比今年好，主要是看好半導體與出口，外需是明年經濟成長率主要貢獻。

台灣通膨維持2%，因此央行不會將貨幣政策不是最重要的事情，而是會把房市上漲預期的神話打破，才是最重要的，不動產放款占比再持續往下一些，尤其是銀行法72-2門檻。他說10月雙北房價成長已轉為負數，移轉棟數也下滑，10月降到3萬棟，今年房市成交量約33萬棟，明年下看30萬棟，約下滑10%，他認為央行若看到房市有一定的修正，將不致再祭出第8波信用管制……《詳全文:http://sky/house/story/145637》