老媽盧功發威！北市房「每坪140殺到119萬」 網：時機不同了
房市轉冷是進場的好時機嗎？網友分享近期帶長輩賞屋，一路從每坪140萬殺價至119萬，現省簽約金與預收款，羨煞眾人。
原PO在Dcard發文，自己是首購族，看上位於北市中山區松江路，距離行天宮、中山國小雙捷運不遠的預售案，案子僅剩最後一戶，權狀約14坪、1+1房，每坪開價140萬。
由於房市低迷，他看房直接表明「我要買」，因此代銷不囉嗦將總價1900萬打9折，1784萬給他，換算每坪約125萬。二次看房，他帶爸媽前往，立場堅定殺至每坪115萬，不過代銷面有難色，詢問經理後，決定送60萬家電、總價賣1724萬。他再次喊1700萬，結果只能降至1716萬，相當於每坪120萬。此時，媽媽發揮砍價功力，開口說「1710萬不然我們走了」，最後如願以1710萬成交……《詳全文:http://sky/house/story/1445737》
央行「往死裡打」這些區豪宅交易卻增加 看1數據秒懂
央行近年一路打豪宅，目前房貸最多只能貸三成，不過，591實價登錄統計今年全台豪宅交易量前十大地區，冠軍台中西屯區仍有481件交易，較去年僅小跌3%。
另外觀察其他豪宅交易熱區，北市大安、中山兩區今年都有破百件的交易量，相較去年，分別有8%及三成的成長，台中市北屯區今年成交68戶，比去年更大增近6成，在打炒房陰霾壟罩下依然能殺出重圍……《詳全文:http://sky/house/story/14737》
買房撿便宜趁現在！揭內行人才懂的實用議價天條五招
房市進寒冬，購屋族撿便宜時機到了！根據官方統計，10月份六都最新的買賣移轉棟數為1.96萬棟，年減約7%，創下今年最低紀錄，且是扣除春節外，為去年7月後首次交易量下滑。此外，據各家房仲公布的10月份最新交易數據顯示，包含永慶房屋、台灣房屋、住商機構等品牌，皆呈現年減、月減情況，年減幅也都達雙位數，顯示房市買氣急凍已成事實。
根據《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統觀察近半年（2024/5/7~2024/11/5）討論「買房殺價」，不少網友關注「新青安、買氣、房市、通膨、高漲、買不起」等熱門關鍵字，這顯示出新青安政策、通貨膨脹、房市買氣等因素，都被網友認為與買房殺價息息相關……《詳全文:http://sky/house/story/14737》
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