白宮易主後恐調整貨幣政策…明年央行會降息？央行理事張建一曝總裁降息底線

美國總統大選由川普勝出，美國貨幣政策可能也會調整，台灣中央銀行明年會跟進降息嗎？同時也是央行理事的台經院院長張建一今日表示，央行總裁楊金龍說過，除非消費者物價指數（CPI）降到1.5%之下才有降息機會，所以一切要看CPI。

台經院今日舉辦「2025年景氣展望與產業趨勢研討會」，台經院長張建一認為美國總統易主川普後，美國聯準會獨立性可能被剝奪，原本聯準會降息腳步可能改變……《詳全文:http://sky/house/story/18937》

2字頭買楊梅10年內大樓　在地房仲：房價凹陷「不怕打房」

楊梅房價親民，2字頭就可入手熱門區10年內大樓。在地房仲表示，即便政府9月祭出第七波信用管制，衝擊房市，但楊梅房價處凹陷地帶，持續有外溢買盤湧入，剛性需求強，不怕央行打房，長線來看房市仍將穩定成長。

近年房價飆漲，不少雙北年輕首購族外溢到桃園買房，但桃園許多區塊也早已不便宜，尤其是各大重劃區，例如青埔、小檜溪、中路、經國特區等等，這也讓桃園其他2字頭區塊受到很大關注，買盤持續湧入，像是近年交易頗夯的楊梅地區。

永慶不動產楊梅金山加盟店長吳弦璐表示，目前楊梅有2大購屋熱區，首先是金山街新農街商圈，該區最早由寶佳機構插旗，蓋了一系列大樓，在地也俗稱為「寶佳村」，之後也有越來越多建商開始推案，目前素地、新案已相當稀少，以1~9年的大樓產品為主……《詳全文:http://sky/house/story/14737》

繼承長輩房屋後售出 申報房地合一稅沒做這件事 差一點就多繳好幾萬稅款

小張3年前繼承長輩在高雄市區一戶中古公寓3房，並於今年初售出，並繳納60多萬元房地合一所得稅，沒想到日前接獲國稅局通知，因小張申報房地合一稅時，忘了可依據消費者物價指數調整後的價值，以核算可減除成本，經稅務人員幫忙重新核算，居然可辦理退還溢繳稅款4.9萬元，讓小張最近真的樂開懷！

由於個人交易105年以後取得適用房地合一稅制之房屋、土地，依所得稅法第14條之4第1項規定計算房地交易所得時，倘房地為繼承或受贈取得者，以交易時之成交價額減除繼承或受贈時之房屋評定現值及公告土地現值按政府發布之消費者物價指數調整後之價值，與因取得、改良及移轉而支付之費用後之餘額為所得額……《詳全文:http://sky/house/story/14737》

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