房仲：川普當選觀察政策，台住宅暫難樂觀、商辦仍好

美國選舉結果出爐，由川普當選47屆美國總統，對此，房地產業者多認為，結果對市場並無太多意外或驚嚇，美國大選結束將使不確定因素解除，房市回歸基本面。而長期來看，美國的關稅政策、科技業政策、美中政策都會對台灣經濟有影響，進而影響房市需求；不過，業者也認為全球大型科技企業進駐台灣趨勢不變，商辦仍看好。

信義房屋(9940)不動產企研室專案經理曾敬德表示，美國選舉後至少短期的不確定性因素解除，台灣房市也能回歸市場供需，在國內央行的第七波選擇性信用管制措施之下，銀行房貸仍相對吃緊，加上民眾對於房市後市看法回歸理性，但供給量並未大量增加，房市還是維持自用當道的市場……《詳全文:http://sky/house/story/14737》

川普再當選美國總統，房仲業指國內房市發展，可以這樣看！

美國大選於台灣時間今(6)日下午出爐，由美國前總統川普(Donald Trump)宣布當選。針對川普再次回鍋白宮，遠在太平洋這端的台灣房市會如何發展呢？三大房仲業者認為，國內房市仍要看股市走勢與央行臉色，而住宅持續盤整、商用樂觀；另選後不確定因素解除，房市回歸基本面仍自用當道。

住商：看股市走勢與央行臉色

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，美國未來將採「孤立主義」，地緣政治風險擴大，惟國內房市仍要看股市走勢與央行臉色。

徐佳馨分析，綜觀川普上屆經濟主軸與本次政見推估，美國未來將採取孤立主義，地緣政治張力擴大，對外美國或以弱美元方式操作，將引起其他經濟體貨幣震盪。回歸台灣房市，目前市況發展仍看央行臉色，整體局勢不變，但若全球經濟因美國政策改弦易轍造成震盪，股市受影響下恐怕也不利於房市發展……《詳全文:http://sky/house/story/14737》

買房賣房意願「斷崖式下修」　房仲嘆：提早放寒假　根據國泰金控最新公布的10月數據，買房意願下滑至 -56.2，已連續5個月下跌，賣房意願指數也下降至 -11.5，呈現斷崖式下修。不動產估價師表示市場供需面陷入停滯，對於衝擊第一線的房仲業則表示，上一波金龍海嘯先放暑假，現在緊接著放寒假。　