這條一定爆！央行三紅線　專家：第8波房必打

央行打炒房，讓房市降溫！其中第七波信用管制成效，總裁楊金龍說將會滾動檢討，以房價是否修正等三大指標來做為，第八波是否繼續打房參考，但有專家認為，第八波房打定了。
記者張蕙纖：「央行第七波信用管制，讓業界直呼是『金龍海嘯』，到底有沒有成效？要用三條紅線來做評估，看是否繼續第八波打房。」

所謂三條紅線，就包含房價是否修正、不動產放款集中度以及，不動產貸款金額等三大指標，但有專家認為，這三條紅線光看第一條，就知道第八波房打定了……《詳全文:http://sky/house/story/14737》

打炒房一波波 蛋殼區域出現降價求售

打炒房一波波，市場向買方傾斜。房市專家指出，現在部分中古屋屋主心態已有轉變，對價格的「高」姿態不再，甚至部分蛋白、蛋殼區域開始出現「降價求售」的情形，買方似乎擁有更多的發言權，也為剛需市場創造新利基。

台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴指出，央行7月下旬開始找銀行「喝咖啡」，市場傳出限貸的風聲，一直到9月後央行出手第七波選擇性信用管制，後續觀察9月中後、10月的中古屋待售量，跟7月相比確有一到兩成左右的成長，顯見重拳打炒房下，確實讓賣家變多了……《詳全文:http://sky/house/story/14737》

房地合一2.0以來最高！短期交易件數創高 Q4恐加碼打房

炒房氣氛拉滿！財政部統計，第2季個人房屋交易件數達到3萬6852件，是房地合一2.0以來最高，其中持有5年內出售占41.64％，創7季以來新高；持有2年到5年者，占21.92％，同步創房地合一2.0上路以來，近3年新高。學者普遍認為，賴清德總統日前宣示繼續打炒房，第4季應會有進一步緊縮措施。

財政部數據顯示，今年第2季交易件數達3萬6852件，季增20.9％、相較於去年同期成長率達22.2％；外界所關注，短期交易分別是持有2年內出售，被課徵所得稅45％者有7267件，季增24.5％，占比為19.72％不論是件數或占比，創2022年第3季以來新高……《詳全文:http://sky/house/story/14737》

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