重手打炒房原因 第2戶房貸量快翻倍中央銀行第3季理監事會祭出「史上最重」打炒房措施，背後原因曝光！央行書面報告16日首度揭露，除因新申貸2筆購屋貸款金額與人數激增，更有從特定地區外溢至全國現象，尤其第2季申貸人數增加71％、金額激增97％，顯有失控之勢，需出重手避免資金流供囤房。

央行9月19日祭出第7波選擇性信用管制、並調升存準率1碼，被解讀同時使出「斷金流」與「鎖喉」兩大絕招，要為房市降溫。央行總裁楊金龍17日將赴立法院財委會進行「第七波選擇性信用管制之配套措施」專題報告，暗藏關鍵密碼的書面報告也在昨日出爐……《詳全文:http://sky/house/story/14737》

全因這原因 打炒房新增有房者無寬限期

嚴防炒房漏洞，根據《經濟日報》報導，中央銀行總裁楊金龍將於17日赴立法院財委會進行「第七波選擇性信用管制之配套措施」專題報告，在書面報告裡，楊金龍提到，本波打炒房措施新增「有房屋者申請第1戶購屋貸款不得有寬限期」規範，主要是為防堵「有房無貸」借款人容易運用財務槓桿進行炒房的漏洞。

｜今年第二戶房貸由七都外溢至全台

根據央行掌握的資料，總購屋貸款中，近2成民眾已有房屋而仍申請1筆購屋貸款。由於該等人數眾多，若給其寬限期，易被用於短期炒房；本項規範將可防堵該等借款人不斷使用財務槓桿進行炒房……《詳全文:http://sky/house/story/14737》

財長：新青安房貸戶逾半不用寬限期

財政部從2023年8月推動新青安後，就引起「助炒房」爭議，更有立委指出，新青安最長5年的寬限期，對有意炒房者，可利用5年的寬限期買房，只繳利息、不繳本金，寬限期後再將房子出售，正好規避房地合一2.0短期出售房屋被課高稅率的規範，形成炒房溫床。財政部長莊翠雲表示，根據統計，新青安房貸戶超過一半不使用寬限期。

公股銀辦理新青安，面臨不動產放款滿水位，以《銀行法》72之2來說，不動產放款不可超過存款與金融債3成，8家公股銀行中，就有5家超過27％高危警戒線，包含兆豐、合庫、第一、華南跟彰銀……《詳全文:http://sky/house/story/14737》

點我諮詢知識長 😀 https://lin.ee/iSWCzoj