央行佈天羅地網打炒房投機客 向農漁會、保險辦房貸同受限制

央行第七波房市信用管制來得又急又快，政策重拳出擊下讓市場亂成一團，坊間盛傳名下有房者可找農漁會等不受銀行法72-2限制的金融機構申請貸款，但據央行公開資料，開宗明義就是第七波房市信用管制對象包含「農漁會」、「郵局」、「保險公司」，名下有房者申貸都受影響。

專家指出，房貸族眼中的「金龍海嘯」，這次將農漁會、保險公司甚至中華郵政的貸款路都封了，農漁會、保險公司、中華郵政雖然不至於因銀行法72-2而無額度可借，但對房貸戶來說，最高就是全國歸戶第二戶5成、第三戶以上僅3成……《詳全文:http://sky/house/story/14737》

央行重拳揮向房市！「第七波信用管制」誰會受衝擊？首購、換屋族如何因應？

隨著美國聯準會（Fed）宣布降息兩碼，台灣央行也緊接著在19日舉行第三季理監事會議，不過，一如外界預期，央行對於利率調整按兵不動，但卻在會中宣布第七波信用管制措施，除了再次調升存準率1碼外，更新增包括自然人名下有房者購屋不得有寬限期、第2戶購屋貸款成數降至5成等措施，堪稱史上最重房地產市場管制，究竟哪些人會受到衝擊？

史上最重房市管制，改了什麼？

央行在第三季理監事會議中，雖然對於利率決議按兵不動，不過再次調高存款準備率1碼，預期可收回1,250億元資金，央行總裁楊金龍表示，這是很強大的政策，希望能讓銀行對不動產市場的放款更加謹慎，同時也達到信用緊縮的效果……《詳全文:http://sky/house/story/14737》

央行第7度出手！業者曝房貸市場「僅對1族群友善

央行理監事會議後，進一步提出新的信用管制措施，自然人第二戶購屋貸款全國貸款上限最高5成，名下有房屋者第一套購屋貸款不能有寬限期，公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第3戶（含）以上購屋貸款之最高成數由4成降為3成，且餘屋貸款最高成數由4成降為3成，同時還提高存準率1碼，再向市場回收資金，房貸市場剩下首購友善的環境。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行已經發現市場氛圍一直預期房市往上，風險快速提高，因此出重手一方面在資金面管控，一方面也讓看漲房價氛圍降溫，現在除了首購、都更危老與企業投資興建廠房不受影響，其他房貸要申請已經不是那麼容易……《詳全文:http://sky/house/story/14737》